7 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 476 mètres
- - Collège Jules Ferry à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 251 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 337 mètres
Ventes au 7 Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 7 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benoit Malon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 7 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 7 Rue Benoit Malon se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benoit Malon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benoit Malon se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 7 Rue Benoit Malon à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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