7 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 666 € à 2 926 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastouret à 90 mètres
- Narbonne à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 476 mètres
- Collège Jules Ferry à 471 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 251 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 230 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 337 mètres

Ventes au 7 Rue Benoit Malon

Une vente a été recensée au 7 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2023

206 700 €(2 403 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

7 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Benoit Malon(2 320€)

9 Rue Benoit Malon(2 299€)

8 Rue Benoit Malon(2 529€)

5 Rue Benoit Malon(2 525€)

12 Rue Benoit Malon(2 478€)

11 Rue Benoit Malon(2 279€)

3 Rue Benoit Malon(2 589€)

14 Rue Benoit Malon(2 174€)

Prix du 7 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 7 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 7 Rue Benoit Malon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Benoit Malon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benoit Malon se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.92 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Impasse Pasteur, 11100 Narbonne(2,375 €)

Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne(2,309 €)

Rue Jules Joffrin, 11100 Narbonne(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.