8 Rue Beranger, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 883 € à 2 485 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Beranger, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 Rue Beranger, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 566 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 174 mètres
- Narbonne à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 352 mètres
- Collège Cité à 244 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 452 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 476 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 342 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 215 mètres

Ventes au 8 Rue Beranger

Les 2 ventes au 8 Rue Beranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2020

97 000 €(1 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

8 Rue Beranger, 11100 Narbonne

19 décembre 2024

91 300 €(2 282 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

8 Rue Beranger, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Beranger(2 187€)

14 Rue Beranger(2 160€)

1 Rue Beranger(3 047€)

9 Rue de l'Independance(2 185€)

6 Rue de l'Independance(2 154€)

Prix du 8 Rue Beranger dans son marché local

Prix du 8 Rue Beranger par rapport à la voie

Sur Rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 8 Rue Beranger se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Beranger par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beranger se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.98 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 11100 Narbonne(2,198 €)

Rue de l'Independance, 11100 Narbonne(2,233 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,110 €)

Rue Lakanal, 11100 Narbonne(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.