13 Allée Bérénice, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Bérénice, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allée Bérénice, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 201 mètres
- - Narbonne à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 896 mètres
- - Collège Montesquieu à 836 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Bérénice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Bérénice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Bérénice dans son marché local
Prix du 13 Allée Bérénice par rapport à la voie
Sur Allée Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 13 Allée Bérénice se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Bérénice par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Bérénice se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
