13 Rue Berenice, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 328 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Berenice, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 13 Rue Berenice, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 201 mètres
- Narbonne à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 896 mètres
- Collège Montesquieu à 836 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1142 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 574 mètres

Ventes au 13 Rue Berenice

Les 0 ventes au 13 Rue Berenice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Berenice dans son marché local

Prix du 13 Rue Berenice par rapport à la voie

Sur Rue Berenice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 13 Rue Berenice se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Berenice par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berenice se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.23 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Catalina, 11100 Narbonne(2,891 €)

Allée Céphée, 11100 Narbonne(2,796 €)

Allée Céleste, 11100 Narbonne(2,874 €)

Allée Maia, 11100 Narbonne(2,932 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Berenice

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Berenice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.