14 Allée Bérénice, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Bérénice, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°15 et de n°12.
À propos du 14 Allée Bérénice, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 212 mètres
- - Narbonne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 886 mètres
- - Collège Montesquieu à 828 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 566 mètres
Ventes au 14 Allée Bérénice
Une vente a été recensée au 14 Allée Bérénice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Bérénice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Bérénice dans son marché local
Prix du 14 Allée Bérénice par rapport à la voie
Sur Allée Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 14 Allée Bérénice se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Bérénice par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Bérénice se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 77.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
