4 Rue Berenice, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 325 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Berenice, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 4 Rue Berenice, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 159 mètres
- Narbonne à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 874 mètres
- Collège Montesquieu à 812 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1108 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Berenice

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berenice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Berenice(2 733€)

2 Rue Berenice(2 861€)

3 Rue Berenice(2 859€)

7 Rue Berenice(2 741€)

8 Rue Berenice(2 680€)

5 Rue Berenice(2 734€)

1 Rue Berenice(2 867€)

9 Rue Berenice(2 734€)

Prix du 4 Rue Berenice dans son marché local

Prix du 4 Rue Berenice par rapport à la voie

Sur Rue Berenice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 4 Rue Berenice se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Berenice par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berenice se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Catalina, 11100 Narbonne(2,891 €)

Allée Céleste, 11100 Narbonne(2,874 €)

Allée Céphée, 11100 Narbonne(2,796 €)

Allée Maia, 11100 Narbonne(2,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Berenice

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Berenice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.