12 Rue Bizet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Bizet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 90 logements - 5397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 80 mètres
- - Narbonne à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 506 mètres
- - Collège Montesquieu à 887 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 462 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bizet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 12 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 12 Rue Bizet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bizet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bizet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
