33 Rue Bougainville, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bougainville, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 Rue Bougainville, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 190 mètres
- - Collège Jules Ferry à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bougainville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bougainville dans son marché local
Prix du 33 Rue Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 33 Rue Bougainville se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bougainville par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bougainville se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
