Rue Bougainville, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bougainville, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bougainville dans son marché local
Prix Rue Bougainville par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bougainville se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.62 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bougainville à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Bougainville est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bougainville
Les ventes enregistrées Rue Bougainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bougainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 39 mètres
- - Narbonne à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1222 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 323 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bougainville
Adresses Rue Bougainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bougainville, classées par tranches de numéros.
