34 Rue Bougainville, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bougainville, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², identique à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue Bougainville, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 180 mètres
- - Collège Jules Ferry à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bougainville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bougainville dans son marché local
Prix du 34 Rue Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 34 Rue Bougainville se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bougainville par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bougainville se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 77.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
