23 Rue Braille, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Braille, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Braille, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1325 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1210 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 916 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 359 mètres
Ventes au 23 Rue Braille
Une vente a été recensée au 23 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Braille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Braille dans son marché local
Prix du 23 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 23 Rue Braille se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Braille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Braille se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
