5 Rue Braille, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Braille, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue Braille, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1255 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 844 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 442 mètres
Ventes au 5 Rue Braille
Une vente a été recensée au 5 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Braille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Braille dans son marché local
Prix du 5 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 5 Rue Braille se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Braille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Braille se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 84.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
