2 Rue Capelle, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 450 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Capelle, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et de 1.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Capelle, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1836 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 58 mètres
- Narbonne à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1117 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 970 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 716 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 340 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Capelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Capelle(1 975€)

1 Rue Capelle(1 974€)

6 Rue Capelle(1 973€)

8 Rue Capelle(1 988€)

10 Rue Capelle(1 975€)

12 Rue Capelle(1 979€)

14 Rue Capelle(1 995€)

3 Rue Capelle(1 975€)

Prix du 2 Rue Capelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Capelle par rapport à la voie

Sur Rue Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Capelle se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Capelle par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Capelle se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.97 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,065 €)

Rue Lebon, 11100 Narbonne(2,134 €)

Rue Pierre Jourda, 11100 Narbonne(2,011 €)

Rue Simon Castan, 11100 Narbonne(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.