22 b Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 621 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Rue Chanzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°36 d et de 3.09 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 b Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 353 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 128 mètres
- Narbonne à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 309 mètres
- Collège Cité à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 430 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 334 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 180 mètres

Ventes au 22 b Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 22 b Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

468 740 €(3 348 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•140 m²

22 b Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 22 b Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 22 b Rue Chanzy se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue Chanzy se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.2 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne(2,660 €)

Rue Beranger, 11100 Narbonne(2,290 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.