Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Pierre Viala
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix Rue Pierre Viala par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Viala se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 4.03 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Viala à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Viala est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Viala
Les ventes enregistrées Rue Pierre Viala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 98 mètres
- - Narbonne à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 304 mètres
- - Collège Cité à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Viala
Adresses Rue Pierre Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Viala, classées par tranches de numéros.
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