8 Rue Charles Baudelaire, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 560 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue Charles Baudelaire, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Loubat à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Baudelaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 8 Rue Charles Baudelaire se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Baudelaire se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
