5 Rue Charles Longuet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Longuet, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Longuet, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 132 mètres
- - Narbonne à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 626 mètres
- - Collège Montesquieu à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 593 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Longuet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Longuet dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 5 Rue Charles Longuet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Longuet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Longuet se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.7 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Longuet à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Longuet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
