8 Rue Charras, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 648 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charras, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°6 et de 8.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Charras, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 159 mètres
- Narbonne à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 146 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 314 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 165 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Charras(2 194€)

3 Rue Charras(2 325€)

5 Rue Charras(2 230€)

4 Rue Charras(2 198€)

2 Rue Charras(2 200€)

11 Rue Charras(2 146€)

1 Rue Charras(2 199€)

9 Rue Charras(1 906€)

Prix du 8 Rue Charras dans son marché local

Prix du 8 Rue Charras par rapport à la voie

Sur Rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Rue Charras se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charras par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charras se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.03 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Ambroise, 11100 Narbonne(2,400 €)

Rue Alfred de Musset, 11100 Narbonne(2,006 €)

Rue Alphonse Daudet, 11100 Narbonne(2,192 €)

Rue Auber, 11100 Narbonne(2,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.