9 bis Rue Chennebier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Chennebier, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 bis Rue Chennebier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 76 mètres
- - Narbonne à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 282 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 312 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Chennebier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Chennebier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Chennebier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Chennebier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Chennebier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Chennebier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Chennebier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Chennebier par rapport à la voie
Sur Rue Chennebier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 9 bis Rue Chennebier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Chennebier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Chennebier se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
