3 Rue Clovis Hugues, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clovis Hugues, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 115 mètres
- - Narbonne à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1061 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 909 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 714 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clovis Hugues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 3 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Rue Clovis Hugues se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clovis Hugues par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clovis Hugues se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 3 Rue Clovis Hugues à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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