Rue Alfred Naquet, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Naquet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Naquet dans son marché local
Prix Rue Alfred Naquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Naquet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.76 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Naquet à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Naquet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Naquet
Les ventes enregistrées Rue Alfred Naquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Naquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 55 mètres
- - Narbonne à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1049 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 905 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Naquet
Adresses Rue Alfred Naquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Naquet, classées par tranches de numéros.
