8 Rue d'Alembert, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue d'Alembert, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg-Charité.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 146 mètres
- - Narbonne à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 498 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 282 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 248 mètres
Ventes au 8 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alembert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 Rue d'Alembert se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alembert se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 8 Rue d'Alembert à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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