18 Rue D 'Alger, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue D 'Alger, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue D 'Alger, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 143 mètres
- - Narbonne à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 427 mètres
- - Collège Cité à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 397 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue D 'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue D 'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue D 'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue D 'Alger, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue D 'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue D 'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue D 'Alger dans son marché local
Prix du 18 Rue D 'Alger par rapport à la voie
Sur Rue D 'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 18 Rue D 'Alger se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue D 'Alger par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue D 'Alger se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
