Rue de Barcelone, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Barcelone, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de Barcelone
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Barcelone dans son marché local
Prix Rue de Barcelone par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Barcelone se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.25 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Barcelone à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Barcelone est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Barcelone
Les ventes enregistrées Rue de Barcelone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Barcelone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 120 mètres
- - Narbonne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 378 mètres
- - Collège Cité à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 358 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Barcelone
Adresses Rue de Barcelone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Barcelone, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Barcelone
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 350 € au Rue de Barcelone à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
