Rue de Barcelone, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Barcelone, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Barcelone dans son marché local
Prix Rue de Barcelone par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Barcelone se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.7 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Barcelone à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Barcelone est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Barcelone
Les ventes enregistrées Rue de Barcelone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Barcelone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 95 mètres
- - Narbonne à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 316 mètres
- - Collège Cité à 124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 299 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Barcelone
Adresses Rue de Barcelone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Barcelone, classées par tranches de numéros.
