18 Rue d’Aquitaine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue d’Aquitaine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 74 mètres
- - Narbonne à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 130 mètres
- - Collège Montesquieu à 50 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Aquitaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 18 Rue d’Aquitaine se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Aquitaine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Aquitaine se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
