13 Rue d’Artois, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue d’Artois, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 134 mètres
- - Narbonne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 654 mètres
- - Collège Montesquieu à 579 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 831 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 329 mètres
Ventes au 13 Rue d’Artois
Une vente a été recensée au 13 Rue d’Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Artois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 13 Rue d’Artois se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Artois par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Artois se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
