3 Rue d’Artois, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 20.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue d’Artois, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 131 mètres
- - Narbonne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 662 mètres
- - Collège Montesquieu à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 833 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Artois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Rue d’Artois se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Artois par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Artois se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
