32 Rue D 'Harmonia, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue D 'Harmonia, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue D 'Harmonia, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réveillon à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue D 'Harmonia
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue D 'Harmonia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue D 'Harmonia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue D 'Harmonia, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue D 'Harmonia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue D 'Harmonia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue D 'Harmonia dans son marché local
Prix du 32 Rue D 'Harmonia par rapport à la voie
Sur Rue D 'Harmonia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 32 Rue D 'Harmonia se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue D 'Harmonia par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue D 'Harmonia se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 32 Rue D 'Harmonia à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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