13 Rue de Baliste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Baliste, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 24.56 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue de Baliste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 265 mètres
- - Narbonne à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 493 mètres
- - Collège Cité à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 507 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 403 mètres
Ventes au 13 Rue de Baliste
Une vente a été recensée au 13 Rue de Baliste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Baliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Baliste, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Baliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Baliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Baliste dans son marché local
Prix du 13 Rue de Baliste par rapport à la voie
Sur Rue de Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 13 Rue de Baliste se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Baliste se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
