17 Rue de Baliste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Baliste, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Rue de Baliste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 263 mètres
- - Narbonne à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 515 mètres
- - Collège Cité à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 527 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Baliste
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Baliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Baliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Baliste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Baliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Baliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Baliste dans son marché local
Prix du 17 Rue de Baliste par rapport à la voie
Sur Rue de Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 17 Rue de Baliste se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Baliste se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
