2 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 310 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Baliste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 192 mètres
- Narbonne à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 412 mètres
- Collège Cité à 230 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 435 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 327 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Baliste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Baliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Baliste(2 515€)

5 Rue Calixte Camelle(2 388€)

4 Rue Calixte Camelle(2 394€)

4 bis Rue Calixte Camelle(2 394€)

7 Rue Calixte Camelle(2 354€)

11 Avenue Elie Sermet(2 657€)

13 Avenue Elie Sermet(2 614€)

Prix du 2 Rue de Baliste dans son marché local

Prix du 2 Rue de Baliste par rapport à la voie

Sur Rue de Baliste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue de Baliste se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Baliste se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 10.37 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,427 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,348 €)

Rue Boissy d'Anglas, 11100 Narbonne(2,566 €)

Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne(2,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Baliste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Baliste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.