5 Rue de Baliste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Baliste, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 5 Rue de Baliste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 219 mètres
- - Narbonne à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 439 mètres
- - Collège Cité à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 461 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Baliste
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Baliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Baliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Baliste, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Baliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Baliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Baliste dans son marché local
Prix du 5 Rue de Baliste par rapport à la voie
Sur Rue de Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 5 Rue de Baliste se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Baliste se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
