5 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 734 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Baliste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 5 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 219 mètres
- Narbonne à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 439 mètres
- Collège Cité à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 523 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 461 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 304 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Baliste

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Baliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Baliste dans son marché local

Prix du 5 Rue de Baliste par rapport à la voie

Sur Rue de Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 5 Rue de Baliste se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Baliste se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.5 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rochambeau, 11100 Narbonne(2,661 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,732 €)

Rue Descartes, 11100 Narbonne(2,441 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Baliste

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Baliste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.