13 Rue de Barcelone, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Barcelone, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 129 mètres
- - Narbonne à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 389 mètres
- - Collège Cité à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 370 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 334 mètres
Ventes au 13 Rue de Barcelone
Une vente a été recensée au 13 Rue de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Barcelone, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 13 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 13 Rue de Barcelone se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Barcelone par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barcelone se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 13 Rue de Barcelone à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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