21 Rue de Barcelone, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Barcelone, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 149 mètres
- - Narbonne à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 415 mètres
- - Collège Cité à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 397 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Barcelone, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 21 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 21 Rue de Barcelone se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Barcelone par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Barcelone se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 21 Rue de Barcelone à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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