3 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 080 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 279 mètres
- Narbonne à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 544 mètres
- Collège Cité à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 555 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 144 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Catalogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Catalogne(2 483€)

3 bis Rue de Catalogne(2 487€)

Prix du 3 Rue de Catalogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Catalogne par rapport à la voie

Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 Rue de Catalogne se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Catalogne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Catalogne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.72 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,430 €)

Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne(2,209 €)

Rue Descartes, 11100 Narbonne(2,358 €)

Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne(2,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Catalogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.