3 bis Rue de Catalogne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 081 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de Catalogne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Rue de Catalogne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 288 mètres
- Narbonne à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 565 mètres
- Collège Cité à 422 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 532 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 123 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 434 mètres

Ventes au 3 bis Rue de Catalogne

Les 0 ventes au 3 bis Rue de Catalogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Catalogne dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Catalogne par rapport à la voie

Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 bis Rue de Catalogne se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Catalogne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Catalogne se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.8 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 11100 Narbonne(2,318 €)

Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne(2,209 €)

Rue Suzanne Buisson, 11100 Narbonne(2,353 €)

Rue de l'Independance, 11100 Narbonne(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Catalogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.