4 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cuxac, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cuxac à 59 mètres
- - Narbonne à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 516 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cuxac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cuxac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cuxac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cuxac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cuxac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cuxac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cuxac par rapport à la voie
Sur Rue de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 4 Rue de Cuxac se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cuxac se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
