4 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 1 946 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Cuxac à 59 mètres
- Narbonne à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 516 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 375 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 553 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 434 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cuxac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Cuxac(2 720€)

7 ter Rue de Cuxac(2 723€)

5 Rue de Cuxac(2 720€)

Prix du 4 Rue de Cuxac dans son marché local

Prix du 4 Rue de Cuxac par rapport à la voie

Sur Rue de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 4 Rue de Cuxac se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cuxac se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.01 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Belveze Nord, 11100 Narbonne(2,043 €)

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,909 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,650 €)

Route de Cuxac, 11100 Narbonne(2,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Cuxac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.