2 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Franche-comte, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 157 mètres
- - Narbonne à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 221 mètres
- - Collège Montesquieu à 247 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 293 mètres
Ventes au 2 Rue de Franche-comte
Les 2 ventes au 2 Rue de Franche-comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Franche-comte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Franche-comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue de Franche-comte se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Franche-comte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Franche-comte se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
