8 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Franche-comte, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de Franche-comte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Lycée Louise Michel à 187 mètres
- - Narbonne à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 238 mètres
- - Collège Montesquieu à 212 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 220 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Franche-comte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Franche-comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Franche-comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Franche-comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Franche-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Franche-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Franche-comte dans son marché local
Prix du 8 Rue de Franche-comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Rue de Franche-comte se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Franche-comte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Franche-comte se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
