1 Rue de Gleizes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 427 € à 3 486 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue de Gleizes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 et de 3.64 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Gleizes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 157 mètres
- Narbonne à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 327 mètres
- Collège Jules Ferry à 327 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 254 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 283 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 201 mètres

Ventes au 1 Rue de Gleizes

Les 2 ventes au 1 Rue de Gleizes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2020

108 760 €(2 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

1 Rue de Gleizes, 11100 Narbonne

15 juillet 2021

134 000 €(2 062 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

1 Rue de Gleizes, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Gleizes(2 768€)

4 a Rue de Gleizes(2 751€)

4 b Rue de Gleizes(2 750€)

4 bis Rue de l'Alcazar(2 601€)

4 Rue de l'Alcazar(2 603€)

16 bis Route de Lunes(2 911€)

Prix du 1 Rue de Gleizes dans son marché local

Prix du 1 Rue de Gleizes par rapport à la voie

Sur Rue de Gleizes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 1 Rue de Gleizes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Gleizes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Gleizes se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 20.14 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,675 €)

Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne(2,740 €)

Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne(2,625 €)

Rue Philippe Turatti, 11100 Narbonne(2,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Gleizes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Gleizes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.