Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix Rue de l'Alcazar par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Alcazar se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.9 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Alcazar à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Alcazar est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Alcazar
Les ventes enregistrées Rue de l'Alcazar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Alcazar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 92 mètres
- - Narbonne à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 496 mètres
- - Collège Jules Ferry à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 373 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Alcazar
Adresses Rue de l'Alcazar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Alcazar, classées par tranches de numéros.
