520 bis Rue de Jonquières, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 520 bis Rue de Jonquières, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°520 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°833.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 bis Rue de Jonquières, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial La Coupe à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 656 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 520 bis Rue de Jonquières
Aucune vente n'a été recensée au 520 bis Rue de Jonquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 bis Rue de Jonquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 bis Rue de Jonquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 bis Rue de Jonquières dans son marché local
Prix du 520 bis Rue de Jonquières par rapport à la voie
Sur Rue de Jonquières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 520 bis Rue de Jonquières se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 520 bis Rue de Jonquières par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 520 bis Rue de Jonquières se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.47 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 bis Rue de Jonquières à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 520 bis Rue de Jonquières est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
