Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Hauts de Narbonne dans son marché local
Prix Avenue des Hauts de Narbonne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hauts de Narbonne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.6 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Hauts de Narbonne à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Hauts de Narbonne est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Hauts de Narbonne
Les ventes enregistrées Avenue des Hauts de Narbonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Hauts de Narbonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 13 mètres
- - Narbonne à 3479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2294 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3195 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1824 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 874 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Hauts de Narbonne
Adresses Avenue des Hauts de Narbonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hauts de Narbonne, classées par tranches de numéros.
