8 Rue de l'Amazonite, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Amazonite, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de l'Amazonite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 282 mètres
- - Collège Montesquieu à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Amazonite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Amazonite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Amazonite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Amazonite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Amazonite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Amazonite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Amazonite dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Amazonite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amazonite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 8 Rue de l'Amazonite se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Amazonite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Amazonite se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 40.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 8 Rue de l'Amazonite à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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