32 Rue de l'Améthyste, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Améthyste, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°34 et de n°15.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de l'Améthyste, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baliste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 230 mètres
- - Collège Montesquieu à 304 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 459 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Améthyste
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Améthyste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Améthyste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Améthyste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Améthyste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Améthyste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Améthyste dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Améthyste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Améthyste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 32 Rue de l'Améthyste se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Améthyste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Améthyste se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 50.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 32 Rue de l'Améthyste à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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