2 Rue de l’Ancien Port des Catalans, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Port des Catalans, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°4 et de 17.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue de l’Ancien Port des Catalans, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 109 mètres
- - Narbonne à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 338 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 371 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 255 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ancien Port des Catalans
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Ancien Port des Catalans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Port des Catalans dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Port des Catalans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Port des Catalans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Port des Catalans se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Port des Catalans par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ancien Port des Catalans se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 39.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
