16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 20.51 % à celui du n°16 a et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 85 mètres
- - Narbonne à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 279 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 307 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 205 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Les 2 ventes au 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 123.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
