38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°53 et de 7.21 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 10 parkings - 692 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 154 mètres
- - Narbonne à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 160 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 88 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 63 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 184 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
