39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Palais Du Travail à 72 mètres
- - Narbonne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 242 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 83 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 256 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
