40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 22.47 % à celui du n°47 et de 22.55 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 136 mètres
- - Narbonne à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 141 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 46 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 183 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 45.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
