2 a Rue de l'Aude, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 997 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue de l'Aude, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°10 et de 18.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Rue de l'Aude, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 261 mètres
- Narbonne à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 807 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 794 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 952 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 764 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'Aude

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Aude(2 886€)

7 Rue de l'Aude(2 968€)

9 Rue de l'Aude(2 972€)

4 Rue de l'Aude(2 969€)

11 Rue de l'Aude(2 982€)

17 Rue du Moulin(2 923€)

3 bis Rue des 3 Tourettes(2 410€)

29 Quai de Lorraine(2 888€)

Prix du 2 a Rue de l'Aude dans son marché local

Prix du 2 a Rue de l'Aude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 a Rue de l'Aude se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de l'Aude par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de l'Aude se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.81 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Berges de la Robine, 11100 Narbonne(3,164 €)

Chemin des Jardins, 11100 Narbonne(3,193 €)

Clos de la Licune, 11100 Narbonne(2,753 €)

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue de l'Aude

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.